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[摘要] 在新政实行之前,青岛楼市将趁着“红五月”迎来一次“血拼”——5月份,预计有63个地产项目开盘销售,这是近年来青岛单月推盘项目数量最多的一次。

“限售令”到期

时间回溯到2019-06-18,青岛市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》。该通知提出,在青岛市范围内购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满两年后方可上市交易。

如今,两年期限已过,首批被“冻结”的房源将陆续“解冻”,这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。首批限售的商品房陆续上市流通交易将给市场带来巨大的供给,而这些限售房源的流通将对房地产市场产生一定的影响。

这批房源入市,将对楼市将产生什么影响?

具体到青岛,2019-06-18起,青岛取消市住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制,首次公积金贷款结清后,即可申请二次公积金贷款,对楼市发展来说是一定的利好。

在这个新政策还没续签的情况下,青岛五月将迎来楼盘血拼——足足63新盘上市,是近年来青岛单月推盘项目数量最多的一次。

有专家认为,限售令到期,将导致炒房客大量抛售房源,供大于求的三四线城市房价或出现回调。但这一轮的楼市“小阳春”能走多远,核心还是看信贷政策的宽松程度。多位楼市专家表示,在央行表态要把好货币供给总闸门,不搞“大水漫灌”,去年下半年以来的信贷宽松小周期已经结束,楼市的小阳春或难以持续,整体房地产市场仍以稳为主。

从国家统计局发布的70城房价数据来看,2019年4月青岛新房价格和涨幅都在一个较稳定的合理区间内。且住建部近期对首季度房地产市场运行情况开展专题调研,并对地价、房价波动较大的城市进行了预警提示,可以看出接下来的调控或政策都是围绕“稳房价稳预期”的目标展开。

4月29日,青岛市住房公积金管理中心发布《关于取消我市住房公积金二次贷款间隔期限的通知》。《通知》提出取消青岛市住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制,首次公积金贷款结清后,即可申请二次公积金贷款,这项规定自2019-06-18起执行。这对房地产市场来说无疑是一种利好,放宽了二次公积金贷款的条件,顺利了青岛改善型购房需求释放的大趋势,为部分购房者打通公积金贷款购房的通道。

西海岸、城阳等区市是近几年岛城楼市成交的主力区域,两年限售期限已过,上述区域的楼市也迎来了首批“解禁”房源的入市,未来一段时间内预计还将有一批房源“解禁”。

上月:65个城市住宅价格上涨

在限售等调控政策陆续到期的情况下,楼市发生了哪些变化?

今年上半年以来,楼市出现“小阳春”。4月16日,国家统计局发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,统计数据表明3月份新建商品住宅中,上涨城市为65个,比上月增加8个,上涨城市数量回归历史最高水平,上涨城市平均涨幅0.68%,涨幅环比收窄0.01个百分点。

在“小阳春”的背景下,各地又再次出现了炒作的氛围,各地如何面对楼市的波动?实际上,今年4月份,包括长沙、北京、深圳等多个城市再度收紧了楼市调控政策。另外,还有多个城市辟谣松绑限购限价政策,包括济南、郑州等地。

说法:房源不多,影响不大

随着限售房源陆续“解冻”,是否会给楼市带来下行压力呢?青岛楼市专家张斌表示,两年限售令“解禁”入市的房源数量并不多,据不完全统计大约有五六千套,主要集中于近郊板块,对于楼市的影响并不大。

张斌认为,“目前市场整体还处于下行阶段,并不是抛盘的合适时机,大家可能会等下一轮市场高峰期来临的时候再卖掉房子。”

不过也有业内人士认为,一些资金压力较大或资金链断裂的购房者会被迫选择抛售。短期内,大部分人应该不会选择抛盘,这对短期房价和楼市不会造成太大影响。此外,限售房源陆续“解冻”会增加市场供应量,也能平抑房价上涨的压力。

在新政实行之前,青岛楼市将趁着“红五月”迎来一次“血拼”——5月份,预计有63个地产项目开盘销售,这是近年来青岛单月推盘项目数量最多的一次。

崂山区

崂山区5月将有佳源华府、青铁华润城、海尔地产翡翠云城、海尔地产波尔多小镇及鲁商蓝岸丽舍开盘,都算是青岛楼市中赫赫有名的指标性项目,其中最引人注目的无疑是金家岭豪宅新名片——佳源华府。

市北区

市北5月新盘包括和达君玥、保利天汇、泰山华府和万科星空4盘。效率极高的和达君玥与之前的新都心年度班霸保利天汇夹黑龙江路“真枪实战”,将新都心这个火热的楼市招牌擦得更亮。

李沧区

5月李沧中南青樾加推,还有首创禧悦天海初次登场。

城阳区

5月城阳10个“老面孔”将推出新房源。“鑫江系”四盘联动,包括鑫江桂花园汀香、鑫江玫瑰园、鑫江合院、鑫江华府。此外还有天一仁和智慧之城、保利观堂、金秋泰和郡、海信观澜、旭辉银盛泰正阳府加推,天一仁和珑樾海首次开盘。

高新区

高新区5月主角是别墅、洋房之类的低容积率产品。加推楼盘包括新城云樾晓院、新城红岛湾、中海红著、保利红岛湾、世贸海上国风。

西海岸新区

向来是推盘大户的西海岸新区这次也不例外,20盘推新的数量依旧是青岛第一。仅首次亮相的纯新盘就有8个之多,包括绿地凤栖澜玥、信达金地蓝庭、华裕涧麓小镇、康大开元府、融和嘉园、保利开头徕卡公园、保利源诚领秀山&领袖海、卓越维港和建邦垅锦墅。同时还有万科城市之光、昆仑首府、融创维多利亚湾等楼盘加推。

即墨区

即墨楼市近几个月表现平稳,供货量波动不大。5月有华发四季、国信墨悦湾、海信九贤府、三盛国际海岸、奥园海泊澜湾推盘。

胶州市

胶州也是青岛“推新三甲”中的准固定班底,5月推新数量达到12个。另外一个有意思的现象是,毛坯交付在这里成为主流。本次开盘楼盘包括天泰幸福里、鲁骐金岸世家、协信航空科技城、中海九堂、越秀铂悦府等。

5月的青岛数百小区房价

市南区


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
泛海名人广场一期2.3万/平米福州南路2001年

鲁商首府

5.1万/平米燕儿岛路2013年
金茂湾3.5万/平米四川路2012年
滨海花园3.3万/平米东海西路2008年
华润中心悦府5.2万元/平米山东路2015年
锦绣华城一期3.6万元/平米延吉路2010年
颐和国际2.7万元/平米香港中路2007年
颐中高山3.4万元/平米旌德路2008年
碧海花园4.1万元/平米东海中路2004年
贵州路小区2.6万元/平米贵州路1984年
海信金色慧谷3.5万元/平米仙居路2006年
肥城路小区2.4万元/平米中山路1996年
台西纬四路小区2.5万元/平米台西纬四路暂无建造年代
中海银海一号4.1万元/平米银川西路2010年
海信半山兰亭5.0万元/平米宁德路2006年
绿岛花园2.7万元/平米香港中路2004年
维多利亚广场1.9万元/平米湖南路2011年
兴源大厦2.8万元/平米东海西路2005年
双星海富楼2.3万元/平米瞿塘峡路2005年
丽晶御筑3.1万元/平米香港中路2010年
青岛电业局延吉路宿舍2.5万元/平米延吉路1995年
新贵都3.7万元/平米徐州路2002年
亚星美瓴居3.5万元/平米银川西路2006年
颐灏海怡名都4.9万元/平米东海中路2005年
挪庄小区2.8万元/平米成武支路1999年
八大峡小区3.5万元/平米团岛二路1990年
海逸天成5.0万元/平米东海西路2015年
西藏二路小区2.4万元/平米西藏二路1989年
香港花园上环3.3万元/平米香港中路2000年
团岛公寓2.6万元/平米团岛一路1990年
金湖小区3.3万元/平米如东路2008年
荣盛BOBO公寓3.2万元/平米江西路2004年
逍遥花园3.1万元/平米大尧三路2004年
湛山小区5.7万元/平米东海一路2015年
海峡花园3.0万元/平米青铜峡路2000年
瀚海华庭2.9万元/平米贵州路2006年
齐东路小区4.0万元/平米齐东路1982年
中铁青岛中心3.8万元/平米香港中路暂无建造年代
台湾花园3.8万元/平米台湾路1998年
远洋公馆6.0万元/平米燕儿岛路2015年
南京路小区2.8万元/平米南京路2006年
吴兴路小区2.6万元/平米吴兴路1990年
宜仕宜家3.1万元/平米闽江路2002年
伟东尚城3.9万元/平米南京路2006年
田家花园3.0万元/平米高田路2000年
金都花园2.2万元/平米东海西路2002年
中央国际3.5万元/平米山东路2010年


市北区


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
敦化路小区2.5万元/平米敦化路1995年
中广宜景湾3.0万元/平米绍兴路2016年
城建湖光山色3.4万元/平米同乐三路2004年
中海清江华府3.4万元/平米清江路2012年
夹岭沟小区2.4万元/平米同德路2000年

花好月圆

2.8万元/平米山东路2010年
海逸景园2.7万元/平米邱县路2009年
嘉合新兴1.9万元/平米山东路2008年
华远汤米公馆1.7万元/平米福州北路2011年
海岸馨园2.2万元/平米海岸路2012年
万达39克拉1.4万元/平米延吉路2008年
鸿仕雅居2.9万元/平米清江路2010年
凯景花园3.2万元/平米曹县路2010年
蓝光黑钻公馆2.4万/平米宜昌路2019年

龙湖春江郦城

1.9万/平米四流南路2018年
爱家公寓1.8万/平米徐州路2018年
滨海1号1.6万/平米瑞昌路2017年
秀水山庄2.4万/平米重庆南路2018年
万科未来城2.2万元/平米四流南路2018年
华融蓝海洋望海2.3万元/平米海岸路2018年
海信绍兴路66号2.4万元/平米吴兴路2018年
第一城1.9万元/平米瑞海北路2018年
海山慧谷2.5万元/平米南昌路2018年
时基萍乡悦府2.3万元/平米萍乡路2018年
大都汇公元(西区)2.0万元/平米九江路2017年
绿地阅海府邸2.1万元/平米瑞海北路2017年
水清新居2.2万元/平米开平路2016年
中房福岭小区2.8万元/平米萍乡路2015年
和达中心城3.3万元/平米台柳路2016年
海尔时代广场3.1万元/平米重庆南路2016年
保利香槟国际南区2.5万元/平米瑞海北路2015年


李沧区


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
河北商城1.9万元/平米京口路1997年
绿城理想之城蓝庭3.4万元/平米灵川路2009年
融创都会中心2.2万元/平米黑龙江中路2020年
鼎世华府2.3万元/平米青山路2016年
越秀星汇蓝湾二期2.2万元/平米晋中路2017年

阳光香蜜湖

2.3万元/平米重庆中路2012年
山河城海洋公园2.5万元/平米九水东路2009年
山河城伴山星河2.6万元/平米惠水路2017年
和达璟城紫御3.6万元/平米天水路2018年
康太源尚诚二期2.0万元/平米延寿宫路2015年
宝达大厦(二期)2.0万元/平米九水路2010年
奥克斯广场2.0万元/平米书院路2015年
绿城理想之城郁金香岸2.6万元/平米金川路2018年
绿城理想之城诚园西区3.0万/平米宜川路2016年

瑞丰馨苑

2.1万/平米四流中路2010年
时代城翡翠赏2.2万/平米黑龙江中路2014年
万科生态城澜庭2.7万/平米金水路2017年
崂山区
楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
鲁信长春花园3.6万元/平米银川东路2006年
优山美墅1.9万元/平米天水路2014年
温哥华花园3.0万元/平米海尔路2005年
城建春光山色3.0万元/平米劲松五路2007年
颐和星苑4.1万元/平米香港东路2010年

左岸风度

2.9万元/平米劲松七路2006年
北村新苑1.8万元/平米合肥路2009年
麒麟山庄3.1万元/平米崂山路2005年
水木年华2.2万元/平米北九水东路2015年
金地悦峰4.5万元/平米同安路2018年
鲁商蓝岸丽舍4.6万元/平米松岭路2015年
海信天悦9.4万元/平米香港东路2013年
海尔东城国际北区3.6万元/平米辽阳东路2006年
领世华府5.1万元/平米香港东路2008年
锦绣花园2.7万元/平米崂山路1998年
海信天玺7.2万元/平米东海东路2012年
丽海花园一小区3.6万元/平米深圳路2004年
恩马文景园3.9万元/平米银川东路2011年
瑞士花园5.0万元/平米海龙路2002年
京沪山庄2.8万元/平米崂山路2009年
金光丽园3.4万元/平米同和路2011年
鲁德海德堡4.5万元/平米香港东路2017年
龙泽书苑2.6万元/平米北九水东路2013年
天泰馥香谷4.6万元/平米海安路2004年
亚麦山城3.6万元/平米青大一路2005年
山水名园三期4.1万元/平米香港东路2007年
世茂拾贰府6.7万元/平米青大三路2015年
石湾新苑2.8万元/平米崂山路2009年
前海花园3.0万元/平米崂山路2000年
新华锦爱丁堡国际公寓3.5万元/平米松岭路2011年
澳门花园5.1万元/平米海安路2004年
迪生山庄5.0万元/平米松岭路2013年
恩马墅院3.7万元/平米枣山东路2018年
山水名园二期5.0万元/平米香港东路2007年
天泰品山5.8万元/平米海龙路2010年
鲁信含章花园3.2万元/平米合肥路2012年
鲁信未央花园6.8万元/平米海青路2004年
丽海馨苑3.7万元/平米深圳路2002年
建飞花园4.9万元/平米香港东路2002年
东盛花园2.6万元/平米辽阳东路2008年
国际名都2.8万元/平米李山东路2006年
凯旋山庄4.6万元/平米香港东路2001年
石湾山庄6.9万元/平米崂山路2011年
海丽花园3.2万元/平米同安路2005年
海信依云小镇4.4万元/平米崂山路2014年
远洋风景4.3万元/平米同兴路2013年
深蓝公寓1.7万元/平米同安路2012年
北国之春悠然苑3.0万元/平米合肥路2008年
北国之春七星花园2.9万元/平米合肥路2008年
山水名园四期4.1万元/平米崂山路2010年


西海岸

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
海尔山海湾2.3万元/平米漓江东路2014年
唐岛七星2.9万元/平米太行山路2013年
凭海临风1.6万元/平米泰山东路2013年
清水庐1.2万元/平米海滨五路2007年
海景绿洲1.3万元/平米上海东二路2012年
昆泉天籁村1.5万元/平米朝阳路2010年
隆海海之韵1.5万元/平米海滨十路2011年
津盘凤凰都1.6万元/平米灵港路2008年
隆和水岸0.9万元/平米海西东路2009年
万达星光岛1.9万元/平米滨海大道2017年
世茂诺沙湾3.0万元/平米东十三路暂无建造年代
世纪绿洲1.3万元/平米世纪大道2009年
珠山名苑1.2万元/平米水城路2007年
天一畔城1.4万元/平米泰山路2008年
千禧龙花园1.8万元/平米武夷山路2008年
锦绣城1.2万元/平米月亮湾路暂无建造年代
海尔幸福里1.3万元/平米奋进路2008年
山水新城1.3万元/平米滨海二路2017年
海尔悦湖兰庭1.5万元/平米香江路2015年
朝阳无限2.0万元/平米江山南路2011年
奥润馨海国际城1.8万元/平米滨海大道路2016年
秀兰禧悦山1.7万元/平米五台山路2014年
卧鹏小区1.1万元/平米田横岛路2009年
兴悦华城1.5万元/平米开拓路2014年
康大风和日丽1.8万元/平米滨海大道2009年
瑞海花园南区1.5万元/平米泰山东路2005年
金沙滩一号2.5万元/平米银雀滩路2014年
中南海湾新城2.5万元/平米武夷山路2008年
海宇嘉园1.3万元/平米铁山路2006年
蓝海湾卡地亚1.6万元/平米世纪大道路2017年
帝邦帝城1.5万元/平米海西东路2013年
鲁商蓝岸国际2.0万元/平米江山南路2009年
海印长天1.8万元/平米朝阳路2009年
九方海悦华庭1.5万元/平米海南路2012年
天和小区1.0万元/平米灵港路2009年
世纪新村1.4万元/平米珠海东路2002年
德惠凤凰都1.7万元/平米南港路2013年
恒大金沙滩1.9万元/平米罗浮山路2015年
千禧银杏苑1.7万元/平米峨眉山路2011年
观海华庭1.6万元/平米泰山东路2009年
锦绣山河0.7万元/平米福山路2014年
中铁青岛世界博览城1.3万元/平米盛海路2018年


城阳区


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
水岸绿洲1.5万元/平米银河路2009年
万科魅力之城2.1万元/平米兴阳路2010年
卓越蔚蓝群岛1.6万元/平米双元路2016年
领秀珊瑚湾1.5万元/平米华贯路2014年
星雨华府1.5万元/平米和源路2018年
中冶圣乔维斯1.9万元/平米崇阳路2012年
鑫江水青木华1.8万元/平米黑龙江中路2016年
盛世家园二期1.2万元/平米王沙路2005年
千禧国际村1.2万元/平米铁骑山路2003年
金秋泰和郡1.6万元/平米玉虹路2016年
天泰城迦南美地1.7万元/平米黑龙江路2011年
银盛泰盛世景园1.2万元/平米正阳东路2006年
碧桂园1.3万元/平米宏通路2015年
盛世家园一期1.3万元/平米正阳东路2005年
华鹏宜家1.8万元/平米德阳路2011年
阳光馨苑1.5万元/平米韩海路2010年
万科城市花园1.9万元/平米泰城路2010年
青特城1.9万元/平米正阳路2014年
怡馨苑1.3万元/平米正阳东路2009年
龙湖滟澜海岸1.5万元/平米双元路2012年
都霖美景1.5万元/平米瑞阳路2008年
云鼎国际0.9万元/平米瑞阳路暂无建造年代
万科金域华府1.7万元/平米瑞阳路2018年
天一仁和印象1.7万元/平米南流路2017年
红岛嘉苑0.8万元/平米韩家进村路暂无建造年代
天一仁和智慧之城1.4万元/平米王沙路2016年
翠湖海月湾1.3万元/平米聚贤桥路2017年
中欧国际城1.4万元/平米火炬路2017年
馨盛苑1.7万元/平米春城路2005年
小城之春1.5万元/平米德阳路2016年
阳光公园1号1.9万元/平米长城路2016年
世茂公园美地1.6万元/平米华贯路2016年
万科桃花源一期1.8万元/平米泰城路2017年
尚街赛尚领寓1.4万元/平米兴阳路2008年
中铁华胥美邦1.7万元/平米湘潭路2015年
青特小镇1.6万元/平米春阳路2017年
金日家园1.0万元/平米龙海路2005年
弘通漫城1.9万元/平米兴阳路2008年
银盛泰德郡1.4万元/平米铁骑山路2016年
招商LAVIE公社0.9万元/平米山河路暂无建造年代
福根美林1.6万元/平米兴阳路2017年
佳兆业水岸新都1.5万元/平米王沙路2015年

龙湖悠山郡

1.8万元/平米青威路2016年
宝龙国际社区2.0万元/平米文阳路2008年
世正爱丽安0.8万元/平米正阳路2005年
天一仁和财富中心1.5万元/平米正阳中路暂无建造年代


即墨区


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
永合硕辉苑1.1万元/平米天山路2008年
墨河嘉苑1.3万元/平米健民街2014年
中交中央公元1.3万元/平米文化路2016年
和平第四住宅区1.1万元/平米新兴路暂无建造年代
曼谷阳光1.2万元/平米华山三路2010年
鳌山名苑2.0万元/平米凤凰山路2013年
万科四季花城1.5万元/平米鹤山路2011年
西元庄新城1.0万元/平米新城一路暂无建造年代
永合弘泰苑1.2万元/平米新城二路暂无建造年代
岭海逸景湾1.1万元/平米岭海中街2014年
云桥花园0.6万元/平米天山路2008年
观澜国际1.1万元/平米长江一路2013年
怡景苑1.4万元/平米嵩山一路2015年
永合硕丰苑1.2万元/平米西苑路2006年
温泉阳光1.0万元/平米麒麟路2016年
永合鼎泰丰1.3万元/平米长江二路2014年
祥和景苑1.3万元/平米富阳路2010年
金府花园0.5万元/平米府前路暂无建造年代
春阳丽景1.2万元/平米新城二路2018年
三盛国际海岸1.3万元/平米海西路2015年
龙山上苑1.3万元/平米西塔子夼村2016年
国信雍翠湾1.2万元/平米文化路2014年
润丰园0.6万元/平米府前街2015年
万科朗润园1.5万元/平米辽河一路2016年
青岛宝太花园1.0万元/平米204国道2013年
上海景苑1.4万元/平米文化路暂无建造年代
怡景嘉苑1.3万元/平米天山一路2015年
青建橄榄树1.3万元/平米大田路2011年

胶州市


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
青岛达观天下1.0万元/平米湘江路2015年
水岸绿城0.9万元/平米聚福路2013年
香港花园1.2万元/平米香港中路2006年
胶州ps小区0.9万元/平米兰州东路暂无建造年代
青岛风景0.9万元/平米204国道2015年
香溪贤庭0.5万元/平米澄月路2015年
华东滨河花园0.4万元/平米217省道暂无建造年代
青湖国际缇香郡1.3万元/平米香港路2013年
万通花苑0.6万元/平米建设路2008年
安泰书香苑0.4万元/平米水乡路2016年
怡然园墅1.7万元/平米22国道暂无建造年代
嘉树园0.6万元/平米胶州西路暂无建造年代
正北名苑1.5万元/平米扬州东路2012年
城阳星城0.9万元/平米沽河大街2010年
云龙花园0.9万元/平米胶州西路暂无建造年代
仕府名苑1.5万元/平米北京路2011年
市南小区1.1万元/平米常州路2001年
蓝水假期1.2万元/平米海尔大道2008年
天一仁和城1.2万元/平米温州路2016年
中置青岛风景0.9万元/平米204国道2013年
煜鼎吉祥苑1.1万元/平米泰州北路2015年
绿城春晓苑2.4万元/平米北京东路2012年
西湖花园1.0万元/平米锦州路2015年
汇英名郡1.1万元/平米北外环路2015年
鑫汇新都1.1万元/平米兰州东路2009年
里岔新苑0.4万元/平米黄张公路2018年
融城1.0万元/平米郑州西路2014年
军供小区1.0万元/平米胶州西路暂无建造年代


平度市


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
鼎峰北欧阳光0.9万元/平米红旗路2013年
金日佳苑1.0万元/平米南京路2010年
同和新城家园0.9万元/平米同和路2009年
星光华府1.1万元/平米厦门路2015年
世纪花园0.8万元/平米海尔路暂无建造年代
山水龙苑1.0万元/平米天津路2015年
上城府第0.8万元/平米郁江路2015年
福安花苑1.0万元/平米天津路暂无建造年代
阳光花园0.9万元/平米兰州路2013年
幸福人家1.1万元/平米泉州路暂无建造年代
千汇花园0.9万元/平米杭州路2015年
木材公寓0.7万元/平米青岛路暂无建造年代
福临圣水山庄1.1万元/平米泉州路暂无建造年代
慧泽苑小区1.2万元/平米天津路2009年
青岛花园0.8万元/平米青岛路1994年
名仕家园0.9万元/平米红旗路暂无建造年代
伟信新城市花园0.9万元/平米广州南路2017年
永安新村0.6万元/平米苏州路暂无建造年代
清华园1.0万元/平米永州路2004年
三龙府佑苑1.1万元/平米杭州路2006年
兴邦杰座0.8万元/平米海尔路2007年
水尚明珠0.7万元/平米朱诸路2015年
同和三A生活小区0.6万元/平米荣华路暂无建造年代
彩虹苑0.9万元/平米同和路2013年
天悦华府0.8万元/平米烟台路2016年
万科嘉园1.0万元/平米北后巷子路2012年
伟信沽河新城0.8万元/平米朱诸路2015年
万科四季花城1.2万元/平米苏州南路2015年
奥园水岸豪庭1.2万元/平米厦门路2002年
锦厦新城1.0万元/平米锦州路暂无建造年代
莱西市

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
林语家园0.8万元/㎡梅山路2008年
金第学府0.6万元/㎡青岛路2010年
岸芷汀兰0.6万元/㎡烟台南路2015年
北国之春0.8万元/㎡济南中路2012年
润发新城0.7万元/㎡济南中路2005年
银泰名都花园0.7万元/㎡上海中路2007年
奥润仁和梅苑二期0.7万元/㎡辽宁路2015年
书苑小区0.6万元/㎡常州路2014年
海明园康城0.7万元/㎡黄岛东路2007年
福临苑0.6万元/㎡昌进路2015年
东城美域0.8万元/㎡威海东路暂无建造年代
奥润熙湖华府北区0.6万元/㎡龙水路2012年
新村花苑0.6万元/㎡龙水路2015年
恒润御园0.7万元/㎡烟台路2006年
奥润府新嘉苑0.8万元/㎡烟台路2011年
盛泰万象园0.7万元/㎡上海中路2005年
宏远长安都会住宅小区0.8万元/㎡北京东路2005年
盛泰阳光四季0.7万元/㎡上海中路2007年
梦想望城0.6万元/㎡青岛南路2015年
鸿林苑0.4万元/㎡永旺路暂无建造年代
香格丽苑0.8万元/㎡团岛西路2009年
翡翠城紫竹苑1.0万元/㎡济南中路2011年
塞纳波斐0.8万元/㎡北京东路2016年
宏远书香门第0.8万元/㎡北京东路2014年
金第佳园0.4万元/㎡海星路2016年
梅花生态港福瀛苑0.7万元/㎡梅山路暂无建造年代
天泰时光印象0.9万元/㎡上海中路2018年
翡翠城桂花苑0.9万元/㎡梅山路2011年

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